Vente Duplex Alès (30) 5 pièces 112 m²
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Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€1,432
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Alès
Description
BAISSE DE PRIX
À Alès, dans un immeuble du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 125 m2 en duplex.
Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, face à la place de la Mairie, cet appartement lumineux, spacieux et plein de charme vous offre un cadre de vie serein en plein coeur de la ville.
Tout se passe principalement au 3ème étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour accueillant, suivi d'une vaste cuisine aménagée et équipée pour de bons repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé pour un confort optimal.
À l'étage, place à la détente : un espace cocooning pour un bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau récente s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la place de la mairie. Un vrai coin de paradis en centre-ville !
Des atouts qui font la différence :
Fort potentiel avec deux entrées indépendantes : possibilité de revenus locatifs
Beaux volumes avec luminosité traversante et menuiseries double vitrage
Charme de l'ancien : moulures, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond
Terrasse sans vis-à-vis : rare en plein coeur d'Alès
Proche de toutes commodités et des commerces
Copropriété : pas de procédure en cours.
Un rafraichissement de peinture permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Un bien unique, spacieux et chaleureux mêlant cachet, confort et praticité pour un cadre de vie agréable.
Idéal pour une famille, un projet professionnel avec son entrée indépendante ou un couple actif.
Contact : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ).
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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