Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Bayonne

Exclusivité - Toutes les commodités et la ligne du tram'bus au pied de l'immeuble, à seulement 8 minutes à pied de la gare, dans le centre historique de Bayonne, au sein d'un ensemble en copropriété de caractère avec ascenseur. Appartement rénové de trois pièces traversant et triple exposition en étage supérieur. Cave et cellier annexes. Il comprend actuellement une entrée avec deux placards et fenêtres sur cour intérieure, un couloir de dégagement desservant deux chambres lumineuses dont une avec des placards intégrés, un palier avec double placard de rangement donnant accès à un WC indépendant et une salle de bains; une cuisine parfaitement aménagée et équipée semi-indépendante avec sa verrière subtilement tournée en direction d'une pièce de séjour claire avec double exposition. Pas de travaux à prévoir. Une cave en rez-de-chaussée et un cellier sur le seuil de l'appartement en guise d'annexes. Surface de 63,70 m2 loi Carrez Montant de la quote-part de charges annuelles : 1.392 € Taxe foncière : 1.060 € Copropriété de 12 lots principaux sans procédure en cours. Chauffage électrique individuel. DPE : D (185 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 766 euros et 1.036 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix hors honoraires d'agence : 380.000 € Honoraires charge acquéreur : 15.000 € TTC Prix : 395.000 € HAI