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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Bouc-Bel-Air

Description

Venez découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de 80 m², situé dans une copropriété bénévole bien entretenue dans le quartier Pin Porte Rouge à Bouc Bel Air. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un confort optimal. Les points forts de cet appartement : Surface habitable : 80 m², spacieux et lumineux. Garage : 25,65 m², idéal pour votre véhicule et votre rangement. Jardin privatif : 31 m², un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Copropriété bénévole : gestion soignée et charges maîtrisées pour une tranquillité d'esprit. Charges annuelles : 190 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'éclairage, la gestion des espaces verts et l'eau de fourrage. Chauffage : système individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Fenêtres : double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Volets : en bois, ajoutant un charme authentique et chaleureux à l'ensemble. Travaux récents : rénovation des façades, isolation, électricité et installation d'une VMC en 2018. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités locales. Cette annonce référence 5011 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 310 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 139 kWh/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).