Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon

Au coeur du quartier emblématique de La Part-Dieu, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel et stratégique, où toutes les mobilités convergent à une minute à pied. Une adresse rare, pensée pour celles et ceux qui souhaitent gagner du temps, optimiser leurs déplacements et profiter d'une nouvelle solution de vie urbaine, fluide et connectée. Ici, l'accessibilité est totale et immédiate : trois lignes de tramway (T1, T3 et T4), deux lignes de métro, le Rhône Express ainsi que la Gare de Lyon Part-Dieu se trouvent à moins d'une minute à pied. La gare TGV et TER connecte directement Paris, Marseille et Genève en environ deux heures, offrant un avantage décisif pour les actifs, investisseurs et voyageurs fréquents. Un résultat garanti : une mobilité sans contrainte au quotidien. Cette réalisation exclusive, signée par un architecte de renom, s'inscrit au coeur du deuxième pôle tertiaire français après La Défense, à proximité immédiate du Centre commercial Westfield La Part-Dieu, de l'Auditorium de Lyon et des incontournables Halles Paul Bocuse. Le Parc de la Tête d'Or, accessible en quelques minutes à vélo, complète un cadre de vie aussi pratique que privilégié, aux portes du 6€ arrondissement. Situé au 13€ étage, l'appartement offre un hall d'entrée avec rangements, ouvrant sur un espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine, prolongé par une vaste terrasse de 21 m² exposée sud et ouest. Cette véritable pièce extérieure offre une superbe vue dégagée, rare en plein coeur de la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien exclusif, idéal pour conjuguer économie de temps, confort et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les mieux desservis de Lyon. Pour organiser une visite et mesurer pleinement la qualité de cet emplacement unique, contactez Mr Yvan au 0627180370 #66d