Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Capbreton

Situation exceptionnelle dans le très recherché Triangle d'Or de Capbreton, entre plages et centre-ville, avec piste cyclable au pied de la résidence. En 2€ étage, au calme absolu dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024). Cet appartement offre un espace de vie remarquable de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures plein sud, avec cuisine américaine moderne et accès direct à une belle terrasse couverte de 14 m², idéalement exposée pour profiter du soleil toute l'année, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour. Intérieur fraîchement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Prestations rares et recherchées :- Garage fermé privatif- Place de parking extérieure attitrée- Vue dégagée- Résidence ultra calme et sécurisée Un bien lumineux, spacieux et idéalement situé — parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme à Capbreton. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage