Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Agde

CAP D'AGDE, RICHELIEU - T2 - Entre plage et port, loggia ensoleillée, résidence avec ascenseur Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d'Agde, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal à mi-chemin entre la plage Richelieu et le centre port, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 situé au 2ème étage se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine d'angle, ouverte sur une loggia exposée Sud-Ouest / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un vrai plus pour le confort au quotidien. Côté stationnement, un parking public se trouve juste en face de la résidence avec possibilité d'abonnement à l'année, facilitant le stationnement en toutes saisons. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la plage Richelieu en seulement 10 minutes à pied, et le centre port en 15 minutes, tout en profitant d'un environnement pratique et dynamique. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au Cap d'Agde. ***** Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : --- Secteur Richelieu, très recherché entre plage et port --- Résidence sécurisée avec ascenseur --- Loggia exposée Sud-Ouest / Ouest, lumineuse --- WC indépendant, configuration fonctionnelle --- Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Prix de vente 123 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 26 m² Taxe foncière : 755 € Charges mensuelles : 90 € (dont le fond de travaux) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360