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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Royan

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€3,844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Découvrez la résidence sécurisée L'Île Bleue, idéalement située avenue du Maine Arnaud, au coeur de Royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels. Situé au 1er étage, il se compose ainsi : APPT T2 : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable balcon exposé Est. TECHNIQUE : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir. COPRO : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d'habitation LES PLUS : Une place de parking. Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement. Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 046 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 531 € par an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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