Vente Résidence étudiante Lille (59) 3 pièces 68 m²
Recherche
1 / 1
Résidence 3 pièces 66 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€3,015
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Etudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 13 618 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m² avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Estudines Lille Europe est une résidence étudiante, idéalement située à Lille, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, à proximité immédiate du centre commercial Euralille et de nombreuses écoles et universités. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement central, desservi par tous les moyens de transport, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, Wi-Fi, laverie, salle de petit-déjeuner, contrôle d'accès, parking, ménage, prêt de matériel et services à la carte.
À propos du gestionnaire occupant :
Les Estudines (Groupe Réside Études) : leader national dans le secteur des résidences étudiantes avec plus de 100 établissements en France, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et son réseau sécurisé.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22205 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 663,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier AdaptImmobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de AdaptImmobilier.
Une fois sur l'annonce sur le site de AdaptImmobilier, cliquer sur le bouton "Nous contacter" afin d'adresser un message à partir du formulaire. La création de compte n'est pas obligatoire.
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier est un portail français permettant de consulter des annonces de vente et de location (maisons, appartements, villas, locaux) réparties par région, ville et type de bien.
Notre avis
Note globale
Sécurité
AdaptImmobilier présente une bonne option pour consulter des annonces immobilières : il couvre à la fois la vente et la location, et propose une segmentation claire par type de bien et zone géographique. Ne diffusant que des annonces de professionnels, les risques pour les acheteurs ou locataires sont nuls. L'expérience utilisateur est un peu ancienne et le volume d'annonces relativement faible.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire