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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Le Revest-les-Eaux

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€5,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Revest-les-Eaux

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8217 € • Rentabilité : 6.91 % • Gestionnaire : DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement pratique et agréable avec une chambre et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Terrasses du Revest est une résidence services seniors, idéalement située à Le Revest-les-Eaux dans le Var, à proximité de Toulon, des commerces et des transports, dans un environnement calme au pied des collines toulonnaises. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes de Toulon, proche des axes routiers et commodités, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : restaurant sur place, portage de repas, blanchisserie, animations, cadre sécurisé et convivial, jardin et parc environnant. A propos du gestionnaire occupant : DomusVi est un acteur majeur du secteur des services pour seniors, avec plus de 200 établissements en France. Il se distingue par son expérience, la qualité de ses prestations et son savoir-faire dans l'accompagnement des personnes âgées. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26771 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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