Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€3,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente . Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest, Un dégagement, Une chambre avec placard et accès direct à la loggia, Une salle d'eau avec WC. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Libre en septembre 2026 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).