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Appartement 6 pièces 132 m² à vendre à Limas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€2,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Limas

Description

Situé à Limas, au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement de 132 m² en rez-de-chaussée séduit par son espace et sa luminosité. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume. L'agencement actuel comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, une climatisation intégrée et des finitions soignées qui offrent un confort contemporain. Une vaste terrasse de 87 m² entoure le logement et crée un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les réceptions. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble rare, implanté dans un environnement calme et recherché de Limas. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 1200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2130 € (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).