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Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Le Coudray-Montceaux

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Prix de vente
€189,700
Prix au m²
€2,131

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
89 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Le Coudray-Montceaux

Description

Mieux qu'un appartement, ce rez-de-jardin atypique de 89 m2 possède un jardin de plus de 100m2, une grande terrasse de 37m2 avec vue sur la Seine, un garage de 27m2 et une dépendance de 23m2. Ce bien comprend : un séjour avec lumière traversante, une cheminée avec insert, une grande cuisine ainsi qu'une chambre (possibilité deux chambres), une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparés ainsi qu'une grande véranda lumineuse. Rénové en partie fin 2025, il y a de nombreux éléments neufs : salle de bain, isolation chambre, tableau électrique, vélux de la véranda, ballon d'eau chaude extra-plat, plaque induction, lave vaisselle. Emplacement idéal pour profiter des bords de Seine, à quelques minutes à pied de la gare du Coudray-Montceaux et des commodités du centre ville, avec un accès très rapide à l'autoroute, le bien est situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charges, il s'agit du lot principal. DPE E/C daté du 29/01/2026 Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2030€ et 2800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) 2691E0272333B

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