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Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Fontanil-Cornillon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€975

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontanil-Cornillon

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Description

Appartement T3 en rez-de-jardin - Le Fontanil-Cornillon À louer, agréable appartement T3 non meublé situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme, rue de Montpertuis, au coeur du Fontanil-Cornillon. Lumineux et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille. Une place de stationnement au sein de la copropriété est incluse dans le loyer. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram E et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville du Fontanil, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un spacieux séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaques de cuisson), de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs : un jardin avec terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'un second jardin côté chambres. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Loyer mensuel : 975€, dont 84 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien annuelle de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des jardins par un jardinier. Dépôt de garantie : 890 € Frais d'agence : 879€ DPE : lettre C estimation des coûts énergétiques estimés entre 840 € et 1 190 date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/02/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires de 879 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 971.5 €/mois. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).