Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Touques

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€53,560
Prix au m²
€1,623

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
33 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Touques

Description

Opportunité d'investissement en viager occupé - Touques, aux portes de Deauville et Trouville À seulement 1 km du Pont des Belges reliant Deauville à Trouville, découvrez cet appartement idéalement situé sur la commune de Touques, au coeur d'un environnement recherché pour sa proximité avec la côte normande et ses infrastructures. D'une surface de 33,70 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W.C. indépendants. Un balcon de 2,88 m² vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur. Une cave ainsi qu'une place de parking privative apportent un confort supplémentaire, rare sur ce secteur. Conditions d'acquisition en viager occupé : Valeur du bien : 160 000 € Bouquet (capital initial) : 53 560 € Rente mensuelle : 1 350 € sur 5 ans Occupation par le vendeur pendant une durée de 5 ans Analyse et intérêt patrimonial : Cet investissement présente plusieurs atouts majeurs pour un acquéreur avisé : Décote d'occupation sécurisée : Vous acquérez un bien avec une valorisation optimisée grâce à l'occupation temporaire du vendeur. Horizon d'investissement court et maîtrisé : Une durée d'occupation limitée à 5 ans, offrant une visibilité rare en viager. Secteur premium : La proximité immédiate de Deauville et Trouville garantit une forte attractivité locative et patrimoniale à terme. Effet de levier financier : Un effort d'épargne mensuel maîtrisé permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité. À l'issue de la période d'occupation, vous récupérez la pleine jouissance du bien : résidence principale, pied-à-terre ou mise en location saisonnière ou annuelle. Un placement stratégique, alliant sécurité, rendement potentiel et emplacement privilégié sur la côte normande.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 29 m²
€82,500 Particulier
Vente T1 Touques (14) 2 pièces 29 m²
SeLoger
SeLoger