Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Vente en nue propriété - H70 ans - SANARY SUR MER (83110) Nouvelle opportunité à SANARY-SUR-MER avec un gain immédiat de 57 109EUR! Age : Homme de 70 ans Bouquet : 109391 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 109391 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Plein centre ville proche des commerces et des plages de SANARY-SUR-Mer. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème et dernier étage, studio de 26 m² de surface habitable loi carrez, agencé d'une entrée avec de nombreux rangements, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec store. Une place de parking extérieure privée et une cave complètent cet appartement. Analyse financière : Située entre Toulon et Bandol, Sanary-sur-Mer est une charmante station balnéaire du sud de la France, connue pour son port typiquement provençal, ses plages de sable fin et son climat méditerranéen exceptionnel.Nichée au coeur du Var SANARY est un marché immobilier en tension, idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value! Vente en Nue-propriété. En partant d'une valeur du bien de 166 500EUR vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 109 391EUR FAI sans rente! LES AVANTAGES: -Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. -Excellent potentiel de valorisation. -Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite -Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable. -Les avantages de cet investissement : -Aucune rente mensuelle -Aucun risque locatif pas d'impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux - Aucun entretien ou gestion locative à prévoir! Gain immédiat de 57 109EUR, pour une valorisation à terme optimisée! Référence annonce : 422583196 Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an