Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Suresnes

Vente en nue propriété - H74 ans - SURESNES (92150) Idéal futur investissement locatif Age : Homme de 74 ans Bouquet : 137280 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 137280 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : 92 150 SURESNES HOMME DE 74 ANS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Studio 27 m² carrez + cave, ave vue dégagée sur la Défense. Découvrez cette opportunité rare, idéalement située à deux pas de l'hôpital Foch, de la gare sncf Suresnes Mont Valérien et de toutes les commodités et commerces. Le studio, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. Analyse financière : 92 150 SURESNES HOMME DE 74 ANS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Studio 27 m² carrez + cave, ave vue dégagée sur la Défense. Découvrez cette opportunité rare, idéalement située à deux pas de l'hôpital Foch, de la gare sncf Suresnes Mont Valérien et de toutes les commodités et commerces. Loué actuellement en meublé pour un loyer de 900 euros hors charges et 980 euros cc, ce bien est idéal comme investissement locatif assurant à terme un rendement locatif de 5,5%, nettement supérieur à la moyenne de Suresnes (3,8%) Le vendeur conserve l'usufruit à vie, et donc l'immense majorité des taxes, charges et travaux à venir. Référence annonce : 422592035 Consommation énergétique : 508 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G