Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITE - RENNES - Viager occupé- Monsieur de 76 ans ?? Dans une copropriété de 1994, au 3ème et dernier étage avec ascenseur ? un appartement de type T1 bis comprenant : une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Un emplacement de parking complète ce bien. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 155 000 € à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée de 90 500 € qui se compose en un bouquet de 33 175 € FAI (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 507 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ? www. georisques. gouv. fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2176 Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d