Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€23,500

Prix au m²

€534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

REFERENCE ANNONCE : 63022-56 - VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans : Situé au coeur de la ville de CLERMONT-FERRAND, à 5 minutes des Lycées de Jeanne D'Arc et de Blaise Pascal, à vendre Appartement de 3 pièces de 43.51 m² de surface habitable avec cave au 6ème étage/8 avec ascenseur d'une résidence construite en 1960 comprenant : -Hall d'entrée avec placards -Une cuisine aménagée avec balcon -Une salle de séjour/salon -Une Chambre -Une petite salle de bains -Cave en sous-sol POINTS CLES : -Vente de 2 lots en copropriété représentants les 200/10 000èmes des parties communes générales -Prévoir petit travaux de rénovation -Huisserie : Simple vitrage- Alu -Chauffage collectif : Gaz -Taxe foncière : 1210 € dont 193 € de taxe d'ordures ménagères -Appel de provisions/charge : 436 € par trimestre A deux pas des tramways, des commerces et du centre-ville, idéal premier achat ou investisseur. VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANS : PRIX à la signature de l'acte de vente : 23 500 € honoraires de négociation inclus (hors frais d'acte) MENSUALITE : 458 €/mois pendant 10 ans OU ACHAT COMPTANT POSSIBLE pour 78 500 € Honoraires de négociation inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 239.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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