Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Gien

Vente à terme occupée sur 60 mois - GIEN (45500) Devenez propriétaire d'un Appartement de 60 m2 pour 9 799 FAI EUR et 245 EUR par mois pendant uniquement 60 mois!!! Occupation du Bien à vie. Bouquet : 9799 EUR Rente : 245 EUR/mois Prix d'achat : 24474 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Points forts: A seulement 1h30 de Paris via A6 et A77, un appartement de 60 m2, 2 chambres tout confort: Chauffage électrique,Double Vitrage Véranda 6.6 m2 en Espace d'Accueil et d'Isolation et Confort supplémentaire. Volets roulants électriques dans les 2 chambres, Grenier 28 m2, Cave 11 m2, Jardin 290 m2, Garage 40 m2 équipé Porte électrique . Le secteur: Secteur Touristique no1 du Sud Loiret: Briare et son Pont Canal Historique et son Port de plaisance En résumé, venez visiter ce joli bien, idéal en première acquisition sure et rentable!Contactez-nous au plus vite! Analyse financière : Vente Occupée à Vie à Paiements Échelonnés sur 5 ans. H 69 ans. Soyez Propriétaire d'un Appartement dans un Village mondialement connu: Les Emaux de Briare en seulement 5 ans pour une Mensualité de 245 EUR par mois !! et un Paiement Comptant de 9 799 EUR Frais Agence Inclus!! Bénéficiez d'une simplicité de gestion et d'une durée de versements des mensualités fixée à l'avance chez le Notaire, bloquée à 5 ans Et vous profitez de plus d'une très forte décote financière: 50.8 % , liée à l'Occupation du Bien à VIE Points Forts: 1 Durée de paiements fixe et certaine, bloquée sur 5 ans, 60 mois 2.Achetez un appartement sur Briare et son Port de Plaisance à 328 EUR m2 !!( 19 675 EUR : Prix d'achat net vendeur pour 60 m2 habitables) [URL masquée pour votre sécurité] Touristique nO 1 du Sud Loiret: Pont Canal de Gustave Eiffel et le Port de Plaisance pour Promenades en Bâteau et Péniches: moments exceptionnels de calme et de sérénité. En partant d'une Valeur Vénale Occupée de 39 990 EUR, verser chez le Notaire un Paiement Comptant de 9 799 FAI EUR puis une mensualité de 245 EUR sur une durée de 5 ans uniquement!! DE PLUS: 1.Très faible Taxe Foncière: 286 EUR/an! 2.Très faible charge de Co-Propriété: 240 EUR/an! 3.Cave+Garage Fermé Automatique+Bureau avec Cheminée Vous l'aurez compris, ce bien est idéal en Acquisition à long terme dans un environnement économique (Tourisme et Emaux de Briare Production) sain et porteur. Contactez-nous au plus vite afin d'organiser une visite! Référence annonce : 421945013 Logement à consommation énergétique excessive : classe G