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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Le Pradet

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€126,400

Prix au m²

€2,039

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Pradet

Description

Viager Occupé Appt F3 + 2 garages au Pradet sur Femme de 85 ans. 3mn en Voiture Plage de Monaco Viager Occupé - F3 avec Terrasse et Double Box - Dame 85 ans - Azur Viager Expert, spécialiste du viager Azur Viager Expert, spécialiste du viager sur la Côte d'Azur, présente ce très bel appartement F3 en viager occupé, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un bien rare dans une résidence récente (2013) D'une superficie de 62 m², l'appartement offre : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² Deux chambres Une salle d'eau moderne Des toilettes indépendants Grâce à ses prestations de qualité - climatisation, sol carrelé, double vitrage, environnement paisible - ce bien fournit un confort optimal et une véritable qualité de vie. Un atout majeur : un double box fermé, très recherché dans le secteur. Conditions du viager occupé - Dame de 85 ans Bouquet : 126 400 € Rente mensuelle : 790 € Valeur vénale : 330 000 € Charges : 145 €/mois Taxe Foncière : 1 650 € (TEOM incluse) Ce viager occupé permet d'investir dans la pierre à un prix décoté, avec un excellent rapport sécurité/rentabilité. En tant que spécialiste du viager, Azur Viager Expert accompagne les investisseurs tout au long du projet, de l'analyse financière à la signature. Référence annonce : 2921 Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an

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