Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Réf. 10 082 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - CORNICHE FLEURIE - Sur les hauteur de Nice Ouest, dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement de verdure au calme absolu, proche commerces, infrastructures utiles et transports en commun, un très agréable APPARTEMENT traversant Est / Ouest de 65,65 m², 3 PIECES, situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer. Il se compose : • Un hall d'entrée avec placard et dressing, • Un dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un salon / salle à manger, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Deux chambres dont une sur balcon Est Sols : carrelage et parquet Superficie : 65,65 m² + terrasse et balcon Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et climatisation réversible (PAC air/air) Eau chaude ballon électrique à accumulation verticale de 150 L. • Un GARAGE • Une belle PISCINE dans la résidence N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. BOUQUET : 105 000 euros HAI + RENTE 950 / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 390 000 euros T.F. : 1 590 euros dont 302 euros d'OM Charges : 258 euros /mois Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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