Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,164

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 15e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO PARIS 15 VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 78 ans. Au coeur du 15ème arrondissement, dans un havre de paix, venez découvrir dans une copropriété de grand standing avec services, au 8ème étage sans vis à vis, ce vaste 3 pièces traversant de 73,4 m2 habitables, comprenant une entrée -hall desservant d'un côté une cuisine équipée et séjour avec balcon donnant sur jardin intérieur, et de l'autre , deux chambres dont une donnant sur loggia avec vue sur la tour Eiffel, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Ensemble entièrement refait à neuf (parquet, electricité, climatisation) Une cave et un box complètent ce bien. BOUQUET : 85 000 EUROS (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1 450 euros révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE estimée du bien : 550.000 euros. FRAIS DE NOTAIRE estimés : 14 791 euros (calcul effectué sur la valeur occupée) au lieu de 24 917 euros. REF 12VO7. Le bien est situé dans une copropriété de 76 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété + de jouissance 1 800 € /mois dont environ 1 600 /mois € récupérables sur l'occupant. DPE : E & C CONTACT VIAGIMMO PARIS Vaugirard 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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