Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Raphaël

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

🌴 Viager occupé d'exception à Saint-Raphaël 83700- Triangle d'Or - Vue mer panoramique Dame de 90 ans Azur Viager, expert viager et spécialiste du viager à Saint-Raphaël, vous présente un viager de prestige rare sur le marché : un appartement 3 pièces de 75 m², situé au 7e et dernier étage d'une résidence haut de gamme face à la mer, dans le très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Un emplacement d'exception Idéalement placé face à l'épi Diana, cet appartement offre une des plus belles vues mer de Saint-Raphaël. Sa terrasse exposée Sud/Ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. À pied, on rejoint les plages, le port et le centre-ville : un cadre de vie unique, entre élégance et confort. Appartement 3 pièces - 75 m² Terrasse face mer exposée Sud/Ouest Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence sécurisée et de grand standing Conditions du viager occupé Valeur vénale : 750 000 € Bouquet : 210 000 € Rente mensuelle : 3900 € Vendeuse : 90 ans Charges : 190€/mois (eau chaude / chauffage inclus) Cet appartement comprend une entrée, un séjour double sur terrasse avec vue panoramique MER, une cuisine ouverte, 2 chambres une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse LOGGIA au NORD. Ce viager occupé à Saint-Raphaël représente une opportunité patrimoniale unique, combinant emplacement de prestige et rendement sécurisé. Votre partenaire de confiance : Azur Viager Faites confiance à Azur Viager, expert viager reconnu et spécialiste du viager en Provence et sur la Côte d'Azur, pour toute estimation viager ou conseil personnalisé. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets de vente ou d'investissement en viager de prestige, avec expertise, transparence et passion. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir une estimation gratuite de votre bien en viager ou découvrir nos autres viagers à Saint-Raphaël et sur la Côte d'Azur. *** Référence annonce : 2913 Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an

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Notre avis

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