Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO Paris 15: VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 78 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé. Pour l'investisseur, ce dispositif s'apparente à un investissement sécurisé pour lequel il reçoit la totalité 'des loyers non fiscalisés' sous forme de décote sur la valeur du bien. Au coeur du secteur Mairie & Gare et proche toutes commodités, au 2ème étage du copropriété nichée dans une impasse calme et verdoyante, vaste trois pièces d'environ 75 m2, comprenant entrée, double séjour - Parquet - Cheminée donnant sur une loggia et terrasse, cuisine équipée, une chambre (possibilité 2), salle d'eau, wc séparé et cave. BOUQUET: 180 000 EUROS Honoraires inclus. RENTE VIAGÈRE: 917 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente : 25% en cas de libération anticipée. VALEUR VÉNALE: 580.000 EUROS. Frais de notaire: 25 500 EUROS environ calculés sur la valeur occupée (au lieu de 41 770 €). DPE: En cours. RÉF 12VO25 CONTACT VIAGIMMO PARIS 15 - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d