Résidence 3 pièces 86 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€3,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Exclusivité. Unique à Lyon ! En résidence senior, appartement de standing et prestations de qualité. Depuis les terrasses Sud et Ouest de ce 3/4 pièces de 85,54 m2 'Loi Carrez' vous dominerez Lyon, sa basilique et pourrez admirer les couchers de soleil à l'infini. Entrée, pièce de vie, bureau ou chambre, cuisine équipée, buanderie, une douche avec toilettes, et dans la partie nuit, une chambre et une salle de bain, toilettes séparés. L'appartement a été pensé afin de permettre une occupation par un résident et une aide à domicile sur place. Nombreux placards. Sols pierre et parquet, décoration soignée. Vendu avec deux caves et un garage. Viager occupé au profit d'une femme de 87 ans. Bouquet sec à la signature de la vente. Pas de rente. Copropriété de 252 lots au total (102 lots d'habitation, 52 garages et 98 caves). Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 828 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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