Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Les Clayes-sous-Bois

Viager occupé - H83 ans - LES CLAYES SOUS BOIS (78340) PROCHE CENTRE VILLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DEGAGÉE VIAGER OCCUPÉ HOMME 83 ANS. Age : Homme de 83 ans Bouquet : 112883 EUR Rente : 367 EUR/mois Prix d'achat : 130845 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans résidence familiale, calme et bien entretenue, récemment ravalée, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, composé d'une entrée donnant sur le double séjour, une grande cuisine indépendante, équipée, deux chambres, salle de bains et wc. Cave, deux parking et dépendance. Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AUX CLAYES SOUS BOIS. 40 Minutes de PARIS-MONTPARNASSE. Proche de toutes les commodités, Centre commercial, Chateau de Plaisir, forêt et grands parc, Réalisez un placement immobilier sans risques locatifs dans un environnement verdoyant et paisible proche des grands axes. Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 33 % . Le premier versement se fera sous la forme d'un bouquet de 112 883 EUR FAI puis une rente mensuelle de 367 EUR sera versée au crédirentier qui occupera et entretiendra le bien sa vie durant. Référence annonce : 422578100