Vente T4 Bouquet (30) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Bouquet
Prix de vente
€30,000
Prix au m²
€366
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Bouquet
Description
VIAGIMMO Valence vous propose EN EXLUSIVITE un viager OCCUPE au profit d'une Femme de 79 ans.
A Valence, à 15 minutes à pied de la gare, un Appartement en dernier étage de type 4 d'environ 82 m². Il est composé d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et W.C.
Un abri extérieur, une cave et deux places de stationnement dont une en sous sol complètent le bien.
D'une valeur vénale de 250 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 30 000 Euros - Honoraires agence inclus, charge vendeur.
RENTE VIAGERE : 957 Euros/ mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : +20 % (si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour diminuer sensiblement l'effort d'épargne de la rente).
Frais dits 'de notaire', en sus, réduits si calculés sur valeur occupée à 13 700 Euros (au lieu de 19 500 Euros en vente traditionnelle).
Charges de copropriété : 142 Euros/mois dont 88 Euros restent à charge de l'occupante (soit 54 Euros/mois pour l'acquéreur).
Taxes foncières : 1 629 Euros (dont 242 Euros de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui restent à charge occupante).
REF 28VO134
DPE : en cours de réalisation
CONTACT :
Agence VIAGIMMO VALENCE
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE
#66d
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