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Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Servian

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Servian

Description

VENTE A TERME LIBRE Situé à Servian, charmant village idéalement placé entre Béziers et Pézenas, cet appartement traversant de 93,2 m² habitable séduit par son mélange harmonieux de confort moderne et de beaux volumes lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 40 m2 environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée en 2020, avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et ont été également rénovés en 2020. Côté nuit, la chambre 1 (13,23 m²) offre un accès direct à la terrasse, la chambre 2 (16 m²) dispose d'un grand placard intégré, et la chambre 3 (15 m²) complète cet espace cosy. Du côté des annexes et des extérieurs : - une terrasse ensoleillée de 25,60 m² - un beau garage de 70,20 m² avec un portail automatique - un atelier de 35 m² - une cave de 14,90 m² Les Atouts supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation - Fibre optique - Adoucisseur d'eau - Interphone Ce bien combine fonctionnalité, espace et prestations de qualité dans un environnement recherché. En partant d'une valeur vénale de 180 000 €, vous achetez ce bien en vente à terme libre. Vous versez un capital de 65 300 € HAI et une mensualité de 833 € sur une durée de 13 ans. Vous pouvez y habiter ou le louer tout de suite. (valeur locative de 850 €). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Surface CARREZ : 93.2 m² Référence annonce : 3436266870_A Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 40 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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