Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Réf. 10 016 - VENTE A TERME OCCUPEE 10 ANS - CHATENAY-MALABRY (92) Au sein d'un écrin végétal exceptionnel de 8 000 m², dans le DOMAINE DE SULLY face au PARC DE SCEAUX, à équidistance des centres-villes de CHATENAY-MALABRY et de SCEAUX, avec tous commerces, écoles et transports (arrêt de bus au pied l'immeuble), un spacieux et superbe APPARTEMENT traversant de 94,81 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin. Il se compose de : • Un hall d'entrée, • Un salon / salle à manger avec cuisine à l'américaine, • Trois chambres, • Une salle de douche avec wc, • Une salle de bains, • Une buanderie laverie avec wc, • Un wc séparé. Sols : Parquet et carrelage dans pièces d'eau Superficie : 94,81 m² + terrasse filante tout autour de l'appartement Chauffage et eau chaude électriques individuels • Un BOX en sous-sol • Une CAVE N.B. : Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, très bel APPARTEMENT livré en 2023, parfaitement entretenu avec double vitrage, porte blindée. COMPTANT : 245 000 euros HAI + 120 mensualités de 2 333 euros indexées Valeur Vénale : 800 000 euros T.F. : 2 320 euros dont 325 euros d'OM Charges : 205 euros /mois Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 € et 911 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d