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Appartement 6 pièces 129 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€223,860

Prix au m²

€1,735

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Appartements Vente grevée d'un DUH sur 15 ans à Dijon VENTE GREVÉE D'UN DUH SUR 15 ANS UNIVERS VIAGER vous emmène dans la ville de DIJON (21000). DIJON est une ville de l'Est de la France, située dans le département de la Côte d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, dont elle est la capitale. La ville de DIJON est le centre de Dijon Métropole, entité urbaine de 23 communes, qui compte aujourd'hui plus de 250 000 habitants. Capitale historique du duché de Bourgogne et héritière d'un riche patrimoine historique et architectural, DIJON est une cité touristique dont l'attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région. Le centre historique de la ville est la seconde composante des climats du vignoble de Bourgogne, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2015. Dans une petite copropriété située dans le secteur des allées du Parc à Dijon, Deux appartements T3 en vis-à-vis situés au 1er et dernier étage, composés comme suit : Un appartement d'environ 62 m2 habitables avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Un appartement d'environ 66 m2 habitables avec un grand séjour-salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un atelier aménageable en habitation et une cave voûtée en deux parties complètent l'ensemble. Prestations : rénovation récente des parties privatives, ravalement de façade avec isolation récente, monte-charges 300 kilos, pompes à chaleur air/air, radiateurs électriques en appoint, poêle à bois, double vitrage alu RPT, volets électriques alu, assainissement collectif. Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité sur 15 ans : - Valeur du bien : 420.000 € - Bouquet unique : 223.860 € - Taxes foncières : 2.345 € (dont 248 € de TEOM) APPARTEMENT 62 m2 DPE : B (102 kWh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 102 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m2/an APPARTEMENT 66 m2 DPE : C (134 kWh/m2/an) GES : A (5 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1.210 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Bastien BRAUD - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : BB21-042 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025

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