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Appartement de luxe 6 pièces 167 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€201,600

Prix au m²

€1,207

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Appartement Viager Occupé Coeur de Ville à Aix-Les-Bains Univers Viager vous emmène en Savoie, en plein coeur d'Aix-Les-Bains et vous propose à la vente en viager occupé un appartement d'exception de 167 m2 habitables au sein d'un édifice historique du XIXème siècle, emblématique de la cité thermale. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, lumière traversante, chaque détail révèle l'élégance de l'ancien sublimée par une rénovation complète récente, modernité et et authenticité avec de nombreux éléments de caractère tels que moulures, parquet. Ce bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, constitue un placement idéal où règne confort et raffienement. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison, un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Un balcon prolonge cette pièce de vie et offre une vue imprenable sur la Dent du Chat ainsi que sur le jardin japonais, véritable écrin de verdure au pied du Casino Grand Cercle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau attenante. Seconde salle d'eau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiates de toutes les commodités en fait un bien d'exception aussi pratique qu'élégant. Vente en Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation en faveur des Vendeurs Valeur vénale Appartement: 860.000 € Bouquet: 201.600 € Honoraires Charge Vendeur Rente mensuelle: 1.415 € Taxes Foncières: 1.652 € dont 283 € de T.E.O.M. Charges Copropriété part Acquéreur: 305 € / Trimestre DPE: C Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, n'hésitez à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCh - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : DI69-982 Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024 #66d

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