Maison et villa de prestige 7 pièces 191 m² à vendre à Puimichel

VIAGER OCCUPÉ - Femme de 80 ans Charmante propriété de caractère (aile d'ancien château) de 191 m² habitable, située dans un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence. Cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon, la montagne Sainte Victoire et les Gorges du Verdon. Entièrement rénovée entre 2006 et 2010 avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et le marbre/travertin vieilli, cette maison conserve tout son charme d'époque avec ses portes en noyer du 17e siècle et ses tomettes hexagonales. Le bien se compose d'une belle entrée avec un escalier, de trois pièces de réception, de deux cuisines, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois caves, dont une voûtée. Ce lieu remarquable séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture du 17e siècle. Le bien bénéficie également d'une très belle terrasse de 33 m² avec une vue sublime et est équipée d'une pompe à chaleur. Le bien comprend également un terrain non-attenant de plus d'un hectare dont une grande partie est boisée. Valeur occupée : 240 000 euros (décote d'occupation de 46,7%) Bouquet : 132 400 euros HAI Rente mensuelle : 920 euros Type de vente Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse( Femme de 80 ans). Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)