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Bien immobilier de rendement 8 pièces 219 m² à vendre à Villeneuve-en-Retz

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€60,200

Prix au m²

€275

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Villeneuve-en-Retz

Description

Ensemble immobilier, Bourgneuf en Retz Opportunité Investisseur, viager occupé Ensemble immobilier multi logements + 200 m² - Bourgneuf-en-Retz Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Situé au calme avec une vue imprenable sur les marais, ce bien propose 3 logements indépendants, plusieurs dépendances aménageables et de généreux espaces extérieurs. Détail des logements Logement 1 - Plain-pied (potentiel 2 unités) Possibilité de dissocier les 2 espaces. D'une part Grande pièce de vie avec cheminée Cuisine aménagée ouverte sur le jardin 1 chambre + salle d'eau, WC 1 atelier/Chambre possible. D'autre part une spacieuse cuisine, dégagement sdb + WC, 2 belles chambres Logement 2 - Appartement T2 (entrée privative) Pièce de vie avec coin cuisine Chambre Salle d'eau + WC Logement 3 - Studio indépendant Accès direct au jardin Dépendances & extérieurs Double garage Atelier Dépendance aménagée (bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle) Jardin central + jardin forêt comestible. Terrain de loisirs en face Atouts investisseurs 3 unités locatives existantes (potentiel 4 selon configuration) Modules indépendants = diversité des locations (annuelle, saisonnière, gîte, colocation) Dépendances valorisables Secteur recherché, cadre nature Référence annonce : MW44-001 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025

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