Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Angoulême

Idéalement situé boulevard de Bury, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Les lignes de bus 1, 2 et B passent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux services d'Angoulême. Le quartier offre un cadre de vie agréable et complet, avec de nombreux commerces de proximité : tabac-presse, restaurants, pharmacie, pressing, cordonnerie, salon de toilettage, ainsi que des médecins généralistes et spécialistes. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1975, cet appartement de type 2 séduit par sa vue dégagée sur la ville et sa belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec placards, Un espace bureau, Une cuisine séparée avec un séchoir aménagé en espace de rangement de 5 m², Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 9 m², accessible également depuis la chambre, Une chambre confortable, Une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Conditions du viager occupé Viager occupé sur Homme 75 ans Valeur du bien : 120 000 € Bouquet (apport initial) : 21 400 € Rente viagère : 400 €/mois Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste du viager :Univers Viager Gironde - Emma SACHOT 07.63.42.79.74 - e.sachot@univers-viager.fr