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Résidence 3 pièces 77 m² à vendre à La Celle

bien'ici
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Prix de vente
€71,000
Prix au m²
€922
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
3
Surface
77 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Celle

Description

T3 avec jardin en Résidence Seniors - VIAGER OCCUPÉ - Opportunité rare à La Celle INVESTISSEMENT À FORTE DÉCOTE - CADRE DE VIE PREMIUM Dans un environnement provençal recherché, au sein d'une résidence seniors de standing avec services, découvrez ce superbe T3 avec jardin privatif et terrasse, proposé en viager occupé. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Salon-séjour traversant lumineux Jardin attenant privatif Résidence sécurisée avec piscine chauffée Club-House, salle de sport, animations Cadre calme et verdoyant Fort potentiel patrimonial DESCRIPTIF DU BIEN Appartement T3 2 chambres Salon / séjour traversant Cuisine équipée Salle d'eau ergonomique Entrée avec espace de rangement Terrasse + jardin privatif CONDITIONS DU VIAGER Femme de 72 ans Bouquet : 71 000 € Rente : 465 € / mois Occupation (DUH) Abandon de jouissance à 30 % LA RÉSIDENCE Piscine chauffée Boulodrome Club-House (sport, billard...) Animations à la carte Gardien-jardinier + animatrice Espaces verts soignés POURQUOI INVESTIR ? Prix d'acquisition décoté Secteur recherché du Var Placement sécurisé et socialement responsable Idéal pour préparation retraite / diversification patrimoniale ________________________________________________________________________________________________________________ Données énergétiques : DPE : 56 kWhEP/m²/an (Classe A) GES : 2 kgéqCO₂/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 490 € et 700 € par an Informations complémentaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Dossier viager complet détaillé sur demande. Pascal HOLUB : 06 85 96 33 20 : p.holub@univers-viager.fr

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Note globale
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