Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Caen

Nous vous remercions de prendre le temps de bien lire notre annonce. Nous louons, à compter de novembre 2025, sans intermédiaire, notre appartement, non fumeur, entièrement rénové, meublé et équipé. Profils recherchés : Des personnes très soigneuses, sérieuses, honnêtes et respectueuses de notre bien et du voisinage possédant toutes les qualités et ressources requises. Dans un havre de paix et de sécurité à 8 minutes à pieds de la place Saint Sauveur avec toutes les commodités a portée de main. Situation et cadre remarquables pour cet appartement F2 avec de grandes hauteurs sous plafond (3,33m), donnant sur les bâtiments et la cours intérieure de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (D.R.A.C). • Construit en 2013, • F2 de 43 m2 entièrement meublé et équipé, • Jardin/terrasse de 57 m2 donnant sur la cours intérieure de la DRAC • Niveau RdC surélevé avec ascenseur. • Place de parking privée, • Local à vélos fermé • Classé énergie : C et GES : C • La chaudière est à condensation au gaz, les murs et la toiture sont isolés par l'extérieur. • Arrêt bus place Villers / Future station de Tram à l'angle de la rue Caponière et de l'esplanade Pierre Chaunu • Gare vélos Twisto et petit centre commercial à 2 mn à pieds PAS DE COLLOCATION Caution obligatoire (Personne physique ou morale) Loyer mensuel Hors Charges : 700 € Provision pour charges de copropriété récupérables par le bailleur : 50 € (ménage des parties communes, entrée/sortie des conteneurs poubelles, maintenance des bâtiments et entretien des espaces verts) avec régularisation à la date anniversaire du bail sur présentation du Bilan annuel des charges. Les contrats Eau, électricité et gaz sont souscrits par vos soins. A noter que l'appartement est protégé des intempéries et encerclé d'appartements chauffés et que l'isolation par l'extérieur lui confère la meilleure isolation thermique actuelle. Ainsi le cout du chauffage est très faible. Si l'appartement été chauffé avec des convecteurs électriques la lettre énergétique serait A et GES A AGENCES VOUS ABSTENIR DEFINITIVEMENT Bail mobilité Bail meublé Bail civil ou résidence secondaire Location résidence secondaire Location résidence principale ment était chauffé