Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

En exclusivité, appartement de 69 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé au 2e étage ; prix : 180 000 euros. Ce bien offre une surface fonctionnelle idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec un plan optimisé pour des chambres indépendantes et un séjour accueillant. Implanté à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de son lac, l'appartement bénéficie d'un environnement mêlant loisirs et services. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ainsi que les établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des familles. Les espaces verts et lieux de promenade, en particulier les rives du lac d'Enghien, constituent un atout pour les loisirs et la détente. Les accès routiers et les transports en commun permettent des liaisons pratiques vers Paris (ligne H ou RER C) et les communes voisines, offrant une situation recherchée entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).