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Appartement 3 pièces 30 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€29,000

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

F1 30m2 situé au 37 rue de la Mulatière. Appartement à refaire d'où un prix très intéressant pour défiscalisation travaux et forte rentabilité (10% nette). Idéalement placé entre la place Chavanelle et la faculté de Tréfilerie. A 30m de la place Chapelon, Cours Fauriel à proximité, Centre-Ville à moins de 5min à pied. Appartement situé en cour d'immeuble donc très calme. Il est au 1er étage. Travaux à prévoir. DPE D. Enveloppe travaux : 10k€ environ Potentiel de location : 390€/mois non meublé Charges copropriété par an : 400€/an (avec syndic professionnel) Taxe foncière : 450€ environ Il se décompose comme suit: 1 pièce principale servant de cuisine avec évier, meubles bas, meubles haut, et plaque gaz et électrique. 1 autre pièce servant de chambre 1 SdB avec lavabo, baignoire + pare baignoire, 1 WC, arrivée et évacuation pour machine à laver, 1 sèche serviette. 2 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique avec radiateurs neufs. Chauffe-eau électrique. Pas de problème pour le louer par la suite. Je l'ai toujours loué depuis 12 ans.

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Sécurité

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