Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Metz

Situé en plein coeur de Metz, à seulement quelques pas de la Place Saint-Louis et à 5 minutes de la gare de Metz, cet appartement F2 de 38 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un fort potentiel après travaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Caractéristiques du bien : Surface : 38 m2 Configuration : séjour, chambre, cuisine, deux salles d'eau, WC séparé Niveau : 1 er étage Localisation : À proximité immédiate de la Place Saint-Louis et de ses commerces À 5 minutes à pied de la gare de Metz À quelques minutes des écoles, collèges et lycées Accès rapide aux facultés et universités Très bien desservi par les transports en commun (bus et METTIS) Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet Révision totale de l'installation électrique Réparation ou remplacement des fenêtres double vitrage Atouts du bien : Emplacement central, recherché par les étudiants et jeunes actifs Forte demande locative dans le secteur Location courte durée / Airbnb autorisée, ce qui représente une opportunité supplémentaire pour investisseurs Facilité de stationnement dans la rue et stationnement supplémentaire à proximité immédiate au parking Coislin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luan Fernández au 06 15 80 31 22. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.