Appartement 2 pièces 65 m² à louer à Orly

📍 À LOUER, charmant appartement F2 meublé en rez-de-chaussée (avec jardin), situé à Orly (94), SANS FRAIS d'agence (location en direct avec les propriétaires) et LOYER CHARGES COMPRISES*. *Charges comprises: Eau (chaude/froide), électricité, assurance habitation, WIFI, parking boxé sous-sol et diverses taxes. ✨ Descriptif du bien : Ce bel appartement lumineux, à la décoration moderne et récente, offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond de 2,80m. Il se compose de : - Un grand séjour de 28 m² avec cuisine américaine équipée de 7 m², - Une chambre confortable de 12 m², - Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, - WC séparés aux normes PMR, 🌿 Extérieurs et stationnement : Un jardin privatif avec terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, Deux places de parking en sous-sol, sécurisées et boxées. 🏡 Résidence : Situé dans un immeuble récent, au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée, avec de nombreux espaces verts. Vous bénéficierez également : D'aires de jeux pour enfants, D'équipements sportifs extérieurs en libre accès. 🚆 Localisation & transports : Emplacement idéal au pied des transports : Tramway T9 - station Les Saules au pied de la résidence (Paris 13e en 25 minutes), RER C - Les Saules à 300 m, Métro ligne 14 accessible en 10 minutes en voiture, Plusieurs lignes de bus à proximité (2 à 3 minutes à pied). 🚗 Accès routiers rapides : Proche des axes A86, A6, A4, facilitant les déplacements en Île-de-France. 🛍️ Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec de nombreux services accessibles à pied : - Commerces de proximité et centre commercial, - Centres médicaux et pharmacies, - Crèches, écoles, collège, gymnases, - Mairie, salle de sport, - Centre équestre. 📅 Disponibilité : À PARTIR DU 25/08/2026 👉 Un bien rare alliant confort, modernité et accessibilité. 📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !