Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Metz

Logement rénové style contemporain quartier Nouvelle Ville. Disponible dès maintenant. Appartement de qualité refait à neuf au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 1993 calme et sécurisée située au sud du centre-ville de Metz (65 rue du XXème Corps Américain). Proximité des commerces (petit Auchan à 300m entre autres) et des arrêts de bus. La résidence est située à 1,5 km de la gare, 1,9 km du centre-ville et 2,5 km de la fac. Logement de 2 pièces de 41m² lumineux composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte + 1 chambre. Volets électriques, chaudière gaz avec thermostat sans fil, adoucisseur d'eau, très bonne isolation phonique et thermique, spots luminaires présents dans toutes les pièces. Cuisine équipée : four intégré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-onde, cafetière Tassimo, grille-pain. Grande salle de bain rénovée équipée d'une baignoire douche avec une paroi de protection en verre sécurisé, un lave-linge, un lavabo avec miroir rétroéclairé. WC séparés, avec lave-main. Chambre à coucher complète et salon avec TV connectée. Tous les meubles sont neufs Place de parking extérieure dans une cour accessible par une porte de garage sécurisée par télécommande électronique. Loyer de 750€ + 75€ de charges par mois. Les charges comprennent l'entretien, l'électricité et les autres charges des communs, l'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de l'adoucisseur d'eau. Dépôt de garantie : 2 fois le loyer hors charges, soit 1 540€. Conditions : - Revenus supérieurs à 3 fois le loyer avec charges ; - Contrat CDI hors période d'essai ; - Garants indispensables si vous êtes étudiant(s) ou en CDI ne respectant pas les critères de revenus. Les revenus du ou des garants doivent être supérieurs à 3 fois le loyer. Je vous invite à prendre contact avec moi par téléphone pour plus d'informations et l'organisation de visites.