Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Clermont-Ferrand

✨ À louer - Superbe T3 de 67 m² rénové, avec balcon, garage et cave Venez découvrir ce spacieux T3 de 67 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Lumineux, fonctionnel et récemment rénové (peinture en 2025), il offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Idéal pour un couple ou un couple avec 1 enfant. 🔹 Les atouts de l'appartement : • Deux chambres avec rangements : 13,51 m² (exposée sud) et 10,72 m² (exposée nord), toutes deux équipées de grands placards intégrés. • Un salon de 19,68 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 4,7 m² avec store banne, parfait pour profiter des beaux jours. • Une cuisine moderne et équipée : plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes et four neuf, avec de très nombreux rangements et un grand placard complémentaire. • Une salle de bain soignée : douche spacieuse, meuble vasque avec rangements et armoire miroir. • Une entrée couloir pratique optimisant la distribution des pièces. 🔹 Autres prestations : • Place de parking sécurisé (accès par porte de garage motorisée). • Garage privatif + cave inclus. • Rénovation récente : peintures refaites, cuisine et salle de bain en excellent état. 🔹 Un emplacement recherché : • Quartier très calme (Rue Alfred de Musset), • Commerces de proximité à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, café. • Station C-Vélo à 30 m. • Gare à moins de 10 minutes à pied. • 3 lignes de bus (4, 5, 11) à moins de 5 minutes. • Ecole maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Chauffage individuel au gaz avec programmateur et radiateur thermostatique. Logement équipé d'un boitier fibre pour internet. 💶 Loyer : 775 € + 70 € de provisions sur charges mensuelles (comprenant l'eau) 📊 DPE : D Appartement libre au 5 Juillet 2026. D'autres photos possibles sur demande Cet appartement cherche un locataire ou un couple de locataire sérieux et respectueux. L'appartement est non-fumeur et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.