Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,827

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Bonjour, Je vends un bel appartement F3 de 81m2 Carrez, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur et une place de parking. Situé à Royan (17), avenue de la Grande Conche, à 250m à pied de la plage de la Grande Conche et à 5min à pied de la gare SNCF et gare routière. Proche commerces, pharmacie, médecin, cinéma, tout est faisable à pied ! Très grand double séjour de 36m2 avec grande baie vitrée et terrasse carrelée de 8,6m2, 2 chambres avec placards encastrés, 1 salle de bains avec baignoire et fenêtre, 1 salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant, 1 cuisine indépendante. Appartement très agréable à vivre en résidence principale comme en résidence de vacances ! Tous les travaux votés et payés à l'AG du 11 août 2025 ont déjà été réalisés (installation de nouvelles boîtes aux lettres et démoussage de la toiture) Charges trimestrielles appartement + parking = 380€ Diagnostic énergétique : DPE D et B pour les gaz à effet de serre. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Prix : 310 000€ Visite sur rendez-vous

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