Appartement 3 pièces 83 m² à louer à Clermont-Ferrand

A louer grand F3 traversant de 83 m² à Clermont-Ferrand secteur parc Montjuzet au 2ème et dernier étage sans ascenseur d une petite copropriété, situé dans un environnement verdoyant et calme à 10 minutes à pied du centre ville et 5 minutes à pied du parc Montjuzet. Ce logement est a proximité à pied des transports en commun, écoles et tous commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) Cet appartement est composé d'un vaste séjour de 30m² exposé plein sud avec un balcon vous offrant une vue magnifique sur tout Clermont, d'une cuisine aménagée de 10m² avec plaques de cuisson à induction, four et lave vaisselle intégrés donnant sur une loggia, ainsi que 2 grandes chambres dont une de 11 m² disposant d'une vue sur le parc Montjuzet et une seconde de 13m² avec vue sur tout Clermont, vous disposerez d'un grand dressing de 3m² entre les 2 chambres. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage, d'un box fermé pour votre voiture et d'une cave. La résidence sera totalement isolée par l'extérieur courant 2026 avec la pose d'isolants sur les murs extérieurs et les toits terrasses ainsi qu'avec la pose de volets roulants électrique et d'une VMC collective. Le logement sera classé en C pour le DPE après les travaux globaux de rénovation énergétique. Ce logement est équipé d'un raccordement à la fibre optique pour internet. L'appartement est libre immédiatement. Loyer hors charges : 850 euros/mois Provision sur charges : 176 euros/mois (chauffage collectif, l'eau, l'entretien du jardin arboré, et le nettoyage des parties communes) Dépôt de garantie : 850 euros. Réponse rapide aux messages.