Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Chelles

Dossier de vente déja complet chez le Notaire, car acquéreur ayant eu un refus de prêt. Visite possible et acceptation d'offre d'achat jusqu'a fin mai. Au dela, l'appartement sera remis en location. Au 108 avenue du Maréchal FOCH, Chelles. Proche bords de Marne. Au premier étage, bien distribué, refait A NEUF. Fibre installée dans le logement. Appartement bien exposé, traversant, lumineux, sans vis à vis, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Belle entrée, distribuant le salon, la cuisine et un couloir équipé d'un placard avec portes à miroir. Le salon permet l'accès à un balcon donnant vue sur la verdure. Cuisine indépendante meublée et équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson (neuve) et four (neuf). Un cellier attenant à la cuisine de 3,5 M2 Salle de bain avec baignoire, mobilier neuf. WC séparé. Deux chambres de 10 et 11 m2, dont une avec portes de placard intégré. Les travaux de rénovation énergetique (ravalement, isolation, fenêtres, installation des volets roulant sur chaque fenêtre, création VMC...) SONT A MA CHARGE car voté en AG. Aucun travaux à venir sur le long terme! Le DPE serai amélioré sur deux lettres, passerait enclasse énergie D et GES D. Charges communes générales incluant l'eau et le chauffage: env 150 euros / mois (hors loi ALUR). Taxe foncière env 850 euros. Plusieurs arrêts de bus (113, 213 et N23) devant la résidence permettant l'accès rapide à la gare de Chelles pour le RER E, le transilien et le futur métro 16, et d'autres gares à proximité. Stationnement libre dans la résidence, mais possibilité d'acquérir un box de 20M2 dans le même bâtiment (16k€).