Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Cause achat de maison, vente d'un appartement F3 de 82m2, situé dans le quartier très recherché du triangle d'or, rue Bonnabaud, à deux pas de la place de Jaude. Il se situe au 2ème étage d'une très belle résidence sécurisée avec ascenseur, gérée par un syndic de copro. L'appartement est en excellent état avec tout le charme de l'haussmannien (parquet chevron, belle hauteur sous plafond, etc). Les peintures murales sont récentes. Deux grandes portes-fenêtres pleine hauteur rendent l'appartement très lumineux. Il est composé de : - Une belle entrée avec couloir qui dessert l'ensemble des pièces - Une grande cuisine séparée avec une arrière cuisine permettant également de servir de buanderie avec lave-linge. L'électroménager est vendu avec l'appartement (Four chaleur tournante, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle) - Un WC séparé - Une salle d'eau séparée avec fenêtre - Un salon - Deux chambres dont une avec grand dressing intégré et vue cathédrale De plus, l'appartement est vendu avec une chambre de bonne et une cave permettant de stocker vélos, etc. Chauffage collectif au gaz. Classification DPE : E. L'appartement est situé dans un quartier permettant de tout faire à pied, tram à 2min à pied. Pour se garer, il existe deux grands parkings privés à moins de 50m de l'appartement qui louent des places (possibilité de céder deux places de parking actuellement en location). Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence car vente directe de particulier à particulier (agences s'abstenir).