Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Jarny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,391

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Jarny

Description

*****SOUS COMPROMIS***** Votre conseillère Isabelle GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir à JARNY , au coeur d'une résidence très bien entretenue, un charmant appartement de type F3 , fonctionnel et proche de toutes les commodités. PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF , IL CONSTITUE LE BIEN IDEAL !! Situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) , il comprend: une entrée et dégagement (3.93 m²), un séjour (17.70 m²) donnant sur un balcon agrémenté d'un store électrique une cuisine équipée indépendante (6.63 m²) deux chambres (10.64 m² et 11.78 m²) une salle d'eau (3.54 m²) un dressing (6.34 m²) un cellier (2.15m²) un wc (1.26 m²) Au sous-sol : une cave privative A l'extérieur : une place de parking privative ***ASPECTS TECHNIQUES*** Superficie Carrez :63.97 m² Résidence édifiée en 1984 Chauffage électrique Double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces ***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES*** La copropriété est composée de 89 lots généraux dont 29 lots principaux, elle est gérée par un syndic professionnel ,et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 1300 € comprenant une provision pour l'eau, l'électricité et l'entretien des communs, l'ascenseur, les honoraires du syndic et la cotisation fonds travaux. La façade a été rénovée il y a 10 ans et la toiture il y a 2 ans, il n'y a pas de gros travaux prévus sur la copropriété. TAXE FONCIERE : 1111 € Ce bien est situé à 25 mn de METZ , à 10 mn de l'accès à l'autoroute A4 et à proximité des commerces et de la GARE SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur Classe énergie D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).