Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,810

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Brétigny-sur-Orge

Description

Situé au sein de la résidence de standing (Kaufman & Broad), découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant 63,91 m² habitables, parfaitement entretenu et aux prestations modernes, et sans vis-à-vis. Situé Place Garcia Lorca à Brétigny-sur-Orge (91220), vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec les commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, services), une excellente desserte (Gare RER C à proximité), et un accès direct au parc Clause Bois Badeau. Séjour & Extérieur : Une pièce de vie spacieuse de 23,28 m², très lumineuse, ouvrant sur une terrasse privative de 5,37 m². Stationnement : Une place de parking couverte en sous-sol sécurisé incluse (un atout majeur dans le secteur). Confort thermique : Excellente isolation avec un DPE classé C (consommation maîtrisée) et une faible émission de gaz à effet de serre (Classe B). Prestations & Résidence : 2ème étage avec ascenseur. Parquet stratifié de qualité, double vitrage thermique, volets roulants. Salle de bain de 4,38 m² et WC séparés. Diagnostic de Performance Énergétique : C (Consommation) / B (GES). Charges de copropriété : env 3000 par an Taxe foncière : env 1400€.

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