Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Reims

MERCI DE LIRE L'ANNONCE. LOYER 710 euros. CHARGES 50 euros (20 euros par personnes de plus 16ans). FRAIS ADMINITRATIF POUR LOCATION 180 euros. POSSIBILITE DE COLOCATION : Demander le tarif appliqué. MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER POUR OBTENIR UNE VISITE Appartement neuf par rénovation en mars 2017, restauré en 2024, situé au premier étage dans un immeuble privé R+2 comprenant 4 appartements, situé dans le haut (au 207) de la rue de Cernay à Reims. Surface : 60 m², Jardin arboré collectif, boite aux lettres dans les parties communes. Chauffage : Radiateur électrique, chauffe eau de 200 litres (situé dans une chambre côté rue). Eclairage : 23 spots led 50 W, 1 ampoule incandescente 30w. Mur : Fibre de verre / Peinture blanche. Isolation laine de verre et laine de roche. Plafond : Lambris PVC. Sol : Parquet ancien en chêne et sapin vitrifié, lino en salle de bain. Taxe d'habitation : Non renseigné. Edf mensuel : Environ 75 euros / mois. Charges : 50 euros / mois pour 1 personnes (Eau, Partie communes (minuterie / entretien / aménagement...)). 20 euros supplémentaires par personnes résidant au foyer. Loyer : 710 euros, frais administratif de location : 180 euros. DPE : D (186 kWh). Descriptif : * Entrée (2,8m²) : Porte d'entrée coupe feu (RS99-107), interphone, compteur électrique, coffret DTI, éclairage 1 ampoule incandescente 30w en applique, détecteur de fumée. * Salon / Séjour (11,2m²) : Fenêtre double vitrage (Air/Eau/Vent-3/6B/A2 - Thermique 1,40W/m²K) donnant sur jardin boisé, volet roulant (V6E3M1CROS1 277-30 R=0.15) manuel à treuil, radiateur électrique 1500W, prise RG45, éclairage 6 spots led 50W. * Cuisine (13,3m²) : Fenêtre double vitrage (Air/Eau/Vent-3/6B/A2 - Thermique 1,40W/m²K) donnant sur la rue de Cernay, volet roulant (V6E3M1CROS1 277-30 R=0.15) manuel à treuil, radiateur électrique 1500W, prise RG45, éclairage 7 spots led 50W. Cuisine équipée blanche ; Plan de travail en chêne avec prise de courant, Plaque 4 feux Vitrocéramique (6700W), four Candy 2100W, évier 1 bac + égouttoir, hotte aspirante (natte filtrante - 1 éclairage 28w), emplacement pour frigo 78cm, meuble bas (4 tiroirs - 6 placards), meuble haut (8 placards). * Chambre côté jardin (14,5m²) : Fenêtre double vitrage (Air/Eau/Vent-3/6B/A2 - Thermique 1,40W/m²K) donnant sur jardin boisé, volet roulant (V6E3M1CROS1 277-30 R=0.15) manuel à treuil, radiateur électrique 1500W, prise RG45, éclairage 4 spots led 50W, 1 étagère / tablette, dressing. * Chambre côté rue de Cernay (12,8m²) : Fenêtre double vitrage (Air/Eau/Vent-3/6B/A2 - Thermique 1,40W/m²K) donnant sur la rue de Cernay, volet roulant (V6E3M1CROS1 277-30 R=0.15) manuel à treuil, radiateur électrique 1500W, prise RG45, éclairage 4 spots led 50W, dressing, chauffe-eau de 200 litres. * Salle de bain / Wc (4,4m²) : Radiateur porte serviette 600W, éclairage 2 spots led 50W, emplacement pour lave linge / sèche linge, meuble blanc 1 vasque / 1 porte + 2 tiroirs, miroir, bloc 3 prises de courant, wc, baignoire acier, réglette de douche, Fenêtre double vitrage (Air/Eau/Vent-3/6B/A2 - Thermique 1,40W/m²K) donnant sur la rue de Cernay, espace douche carrelé, 3 étagères / tablettes. * Partie commune : Accès à l'appartement par un escalier en chêne vitrifié. * Fibre optique : Installation prévue courant 2020. Proximité (à moins de 5 minutes) : Supermarché carrefour Cernay, zone commerciale Place Jean Moulin, commissariat, coiffeurs, pizzéria, banque CA, pharmacies, boulangeries, bar, restaurants, Picard, station service Total, garage Midas - Speedy, écoles, gendarmerie. Ligne de bus à proximité.