Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€1,853

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Fleury-les-Aubrais

Description

À VENDRE - Appartement F3 en rez-de-chaussée - Idéal investissement ou résidence principale Situé dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type F3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et de la gare. Description du bien : Appartement F3 lumineux Rez-de-chaussée Cave privative Place de parking incluse Chaudière récente (2 ans) Cuisine aménagée et équipée Un dressing dans chaque chambre Atouts : Emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports notamment de la gare quartier calme Résidence sécurisée et bien entretenue Possibilité de location courte durée (type Airbnb) Opportunité d'investissement : bien pouvant être vendu loué Informations locatives : Locataire sérieux en place depuis août 2021 Loyer mensuel : 698 € TTC Charges & fiscalité : Charges de copropriété : environ 120 €/mois (incluant l'eau froide) Taxe foncière : 1 500 €/an Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour un futur projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Possibilité d'envoyer une vidéo du bien prise avant la remise des clés avec le locataire actuel. Mandataires et agents immobiliers merci de passer, Appartement situé au 2/4 rue de la Grouette

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